Сколько стоит крыша на дом: из чего складывается цена и как посчитать

Крыша редко укладывается в одну цифру за квадратный метр. На цену влияют пять статей: покрытие, стропила, утепление, водосток и работа. Поменяйте форму крыши или материал кровли — и смета меняется в полтора-два раза.

Разберём смету по статьям, покажем, сколько стоит каждый материал, и в конце прикинем стоимость крыши на дом по площади.

🧮Калькуляторы стройматериаловПосчитайте материалы для стройки за минуту→

Площадь крыши больше площади дома

Первая ошибка в расчётах — считать стоимость по площади дома. Скаты идут под углом, поэтому крыша всегда больше основания. Чем круче скат, тем больше площадь покрытия.

Площадь дома 10×10 м — это 100 м². Площадь двускатной крыши над ним при угле 30° — около 115 м², при угле 45° — около 140 м². Сюда ещё добавляются свесы, которые выступают за стены на 40–60 см.

Коэффициент площади крыши к площади дома

Пять статей сметы

Цена крыши складывается из пяти частей. Доля каждой колеблется, но порядок примерно одинаковый для любого дома.

Кровельное покрытие. Сам кровельный материал — металлочерепица, профнастил, мягкая или натуральная черепица, фальц. Самая заметная статья, до трети сметы.

Стропильная система и обрешётка. Брус и доска каркаса, обрешётка под покрытие, крепёж. Зависит от формы крыши и шага стропил.

Утепление и изоляция. Минеральная вата или другой утеплитель, пароизоляция изнутри и гидроветрозащита снаружи. Нужна для жилой мансарды; над холодным чердаком утепляют перекрытие, а не скаты.

Водосток и доборы. Желоба, трубы, коньки, ендовы, планки примыканий, снегозадержатели.

Работа. Монтаж стропил, обрешётки, укладка плёнок, утеплителя и покрытия, установка водостока.

Доли плавают от проекта к проекту. На дешёвой крыше с профнастилом вес работы выше, потому что сам материал стоит мало. На дорогой крыше с натуральной черепицей наоборот: покрытие перетягивает смету на себя. Поэтому удобнее считать каждую статью отдельно, а не выводить одну цену за квадратный метр.

Сколько стоит кровельное покрытие

Покрытие — главная переменная цены. Разброс между бюджетным профнастилом и натуральной черепицей — больше чем в шесть раз.

Цена кровельных покрытий за 1 м² (материал, ориентир)

Дешёвое покрытие удешевляет смету, но проигрывает в сроке службы и шумоизоляции. Металлочерепица и профнастил гремят под дождём, мягкая и натуральная черепица — тихие. Фальц и натуральная черепица служат десятилетиями, но требуют усиленных стропил под вес.

Под лёгкие покрытия (профнастил, металлочерепица, ондулин) подходят обычные стропила и разреженная обрешётка — это экономит на каркасе. Натуральная черепица весит 40–50 кг/м² против 4–6 кг у металлочерепицы, поэтому под неё ставят более частые стропила и сплошную обрешётку. Вес покрытия тянет за собой стоимость всей стропильной системы, а не только самой кровли.

Стропила, утепление и работа

Стропильная система. Каркас из бруса и доски. На двускатную крышу дома 100 м² уходит примерно 3–5 м³ пиломатериала. При цене обрезной доски 18–28 тыс. ₽ за м³ это 60–140 тыс. ₽ с обрешёткой и крепежом. Сложная форма с ендовами и вальмами требует больше материала и точной подгонки.

Утепление. Для жилой мансарды между стропил укладывают минеральную вату толщиной 150–200 мм. Это 600–1000 ₽/м² скатов с пароизоляцией и гидроветрозащитой. Над холодным чердаком утеплитель кладут на перекрытие — выходит дешевле и проще.

Работа. Монтаж кровли считают за квадратный метр площади скатов. Простая двускатная — 400–800 ₽/м², вальмовая и сложная — 800–1500 ₽/м². В работу обычно входит монтаж стропил, обрешётки, плёнок, утеплителя, покрытия и водостока.

Что меняет цену в полтора-два раза

Два дома одинаковой площади могут стоить по-разному. На итог сильнее всего влияют четыре фактора.

• Форма крыши. Простая двускатная — самая дешёвая. Каждая ендова, вальма и слуховое окно добавляют работу и отходы. Многощипцовая крыша дороже двускатной на 30–40%.
• Угол ската. Чем круче скат, тем больше площадь покрытия и расход материала. С 30° на 45° площадь растёт примерно на 10%.
• Материал покрытия. Главная вилка цены: от профнастила до натуральной черепицы разница больше чем в шесть раз за квадратный метр.
• Отходы на раскрой. У листовых покрытий (металлочерепица, профнастил) на сложной крыше до 15–20% уходит в обрезки. У мягкой черепицы отходов меньше — 5–10%.

Ориентир стоимости крыши «под ключ» по площади дома

Цифры — ориентир для скатной крыши с утеплением и работой. В каждом регионе и под каждый проект сумма своя. Чтобы прикинуть смету точнее, считают площадь скатов по своим размерам, умножают на цену выбранного покрытия с доборами, прибавляют стропила, утепление и работу.

Где можно сэкономить, а где нельзя

Можно. Выбрать простую двускатную форму вместо вальмовой. Взять металлочерепицу или профнастил вместо натуральной черепицы. Сделать холодный чердак вместо жилой мансарды — отпадает утепление скатов.

Нельзя. Экономить на гидроизоляции и пароизоляции — без них утеплитель намокает и теряет свойства, а стропила гниют. Ставить тонкий брус с большим шагом ради экономии — крыша провисает под снегом. Брать покрытие без доборных элементов и снегозадержателей.

Частые ошибки

• Считают смету по площади дома, а не по площади скатов — занижают расход на 15–50%.
• Смотрят только на цену покрытия за м² и забывают про доборы, плёнки, стропила и работу.
• Выбирают тяжёлое покрытие (натуральная черепица, фальц) без усиления стропил под вес.
• Делают сложную многощипцовую крышу ради вида и переплачивают за работу и обрезки.
• Экономят на изоляции — утеплитель намокает, стропила гниют, крыша требует переборки через несколько лет.

Что ещё почитать

• Калькулятор кирпича — расход на стены под кровлю
• Калькулятор газоблока — если стены из блока
• Калькулятор бетона — для фундамента под дом с крышей

Частые вопросы